Lokale na sprzedaż Skawina

Opis oferty

Pizzeria na sprzedaż – Skawina, ul. A. Mickiewicza 8

Opis działalności: Na sprzedaż w pełni wyposażona pizzeria
działająca w formie sp. z o.o., zlokalizowana w Skawinie przy ul. A.
Mickiewicza 8. Lokal o powierzchni 270 m² obejmuje salę główną
(~50 miejsc), salę bankietową (~25 miejsc), ogródek (~50 miejsc),
kuchnię, zmywak, biuro z monitoringiem, pomieszczenia socjalne
(szatnia + WC dla personelu), WC dla gości, kotłownię oraz
chłodnię. Lokal klimatyzowany, gotowy do wznowienia działalności,
po remoncie kosmetycznym w 2024 roku. Biznes wstrzymał działalność
w poniedziałek 15.03.2026.

Stan i wyposażenie: Lokal w pełni wyposażony – piec do pizzy
gazowy (2-komorowy), piec elektryczny (1-komorowy), profesjonalna
płyta gazowa, szokówka, 4 zamrażarki, 4 lodówki, chłodnia,
samochód dostawczy (wynajem), pakowarka próżniowa, tarka
elektryczna, maszynka do mięsa, miksery, blendery, okapy, sprzęt
cateringowy i inne wyposażenie niezbędne do prowadzenia
działalności.

Finanse: Średni miesięczny obrót około 130 000 zł. Struktura
sprzedaży: 40% na miejscu, 50% dostawa, 10% catering. Koszt najmu
6900 zł + media (~7000 zł). Umowa najmu obowiązuje do października
2029. Zatrudnienie: 13 osób (5 na umowie).

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Bardzo dobra lokalizacja w
Skawinie, rozpoznawalny lokal z bazą klientów, obecny w social
mediach oraz na platformach dostawczych (Facebook, Instagram,
Pyszne.pl). Pełne pozwolenia i koncesje (alkohol A, B, C, sanepid).
Forma prawna: sp. z o.o., status VAT.

Warunki transakcji: możliwość zakupu ze spółką lub bez. W cenie
pełne wyposażenie, know-how oraz możliwość wdrożenia nowego
właściciela (okres przejściowy do 2 miesięcy). Możliwość
rozłożenia płatności na raty.

Cena: 122 000 zł netto + VAT. Gotowy biznes do szybkiego wznowienia
działalności.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Pizzeria for sale – Skawina, A. Mickiewicza 8

Business description: For sale fully equipped pizzeria operating as a
limited liability company, located in Skawina at A. Mickiewicza 8. The
premises with a total area of 270 m² include a main hall (~50 seats),
banquet room (~25 seats), garden (~50 seats), kitchen, dishwashing
area, office with monitoring, staff facilities (changing room + WC),
guest WC, boiler room and cold storage. The premises are
air-conditioned and ready to resume operations, with cosmetic
renovation completed in 2024. The business suspended operations on
Monday, 15.03.2026.

Condition and equipment: Fully equipped – gas pizza oven (2
chambers), electric pizza oven (1 chamber), professional gas stove,
blast freezer, 4 freezers, 4 refrigerators, cold storage room,
delivery car (leased), vacuum sealer, electric grater, meat grinder,
mixers, blenders, ventilation hoods, catering equipment and more.

Finances: Average monthly turnover approx. 130,000 PLN. Sales
structure: 40% dine-in, 50% delivery, 10% catering. Rent 6,900 PLN +
utilities (~7,000 PLN). Lease agreement valid until October 2029.
Staff: 13 employees (5 officially employed).

Location and area advantages: Very good location in Skawina,
established brand with customer base, active on social media and
delivery platforms (Facebook, Instagram, Pyszne.pl). All permits and
licenses included (alcohol A, B, C, sanitary approvals). Legal form:
LLC, VAT status.

Transaction terms: Sale price 122,000 PLN net + VAT (with or without
company). Price includes full equipment, know-how and transition
support (up to 2 months). Possibility of installment payments.

Price: 122,000 PLN net + VAT. Ready-to-run business with potential for
quick restart.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.